Турция полностью отказывается от наличных денег в сделках с недвижимостью
Правительство Турции проводит радикальную реформу с целью обеспечения безопасности и прозрачности на рынке недвижимости. Начиная с 1 июля 2026 года, расчеты наличными средствами при купле-продаже недвижимости в стране будут полностью запрещены, а все операции в обязательном порядке перейдут на систему «эскроу» (специальные защищенные банковские счета).
Согласно новым правилам, при заключении договора покупатель переводит средства на специальный заблокированный счет в уполномоченном банке. Эти средства замораживаются до полного переоформления права собственности и переводятся продавцу только после успешного завершения сделки. Если же сделка сорвется, деньги будут возвращены покупателю в полном объеме.
По мнению экспертов, данная реформа преследует несколько ключевых целей:
- Предотвращение мошенничества: Полное искоренение механизмов обмана, жертвами которых особенно часто становятся иностранные инвесторы.
- Борьба с теневой экономикой: Подавление практики сокрытия реальной стоимости недвижимости и занижения цен в официальных документах.
- Повышение международного доверия: Стабилизация притока иностранных инвестиций на рынок недвижимости Турции путем обеспечения абсолютной прозрачности расчетов.
В настоящее время, то есть до 1 июля 2026 года, эта система работает в тестовом режиме и на добровольной основе. После указанной даты данное правило станет обязательным для всех лиц, независимо от их статуса и гражданства.
